凯蒂物业管理服务提供

市场营销和广告

市场营销和广告

为什么要浪费时间寻找正确的营销渠道呢, 建立一个账户,自己发帖子 你就可以去德州地区物业了 & 管理层替你做? 通过升级,更快地找到租客 营销和广告策略及执行.

亚游安卓APP下载层通过多重上市服务(MLS)促进您的上市. 我们使申请上市和推广它们变得容易:

在线网络广告:
  • 哈尔
  • Trulia网站
  • 房地产经纪人
  • Hotpads
  • 不断的联系
搜索引擎优化:
  • 谷歌
  • 雅虎
  • 必应
  • Ask Jeeves
  • MSN
社交媒体:
  • LinkedIn
  • 脸谱网
  • 谷歌+
  • 推特
  • Pinterest
  • 博主
  • Instagram
  • Youtube

潜在租户可以通过我们的网站填写在线申请. 我们的物业管理团队可以轻松的 开始筛选过程,并迅速填满物业. 我们的网站是有动力的,所以我们可以无缝地接受 网上支付申请费、保证金和租金.

现代租户希望能够在网上查看房产的详细信息,并迅速申请租赁,我们提供了这一功能!

财产检查

财产检查

想要保护你的投资? 一定要检查. 财产检查保护财产 无法预见的后果和标准的财产所有权问题.

每次我们都收到维修请求, 我们利用这个机会穿过整个建筑 确保没有任何东西被损坏,并确保租赁条款得到遵守. 亚游安卓APP下载 检查服务包括在您的租赁物业管理合同中,以确保租赁条款的履行 而且没有财产损失.

请致电(713)972 -1222与我们预约免费物业管理方案,并了解更多物业检查服务.

租户筛选

租户筛选

一处经常有好房客的房产可能是一座金矿. 我们彻底检查。 流程和正在进行的服务确保租户是可靠的,并保持这种方式.

在亚游安卓APP下载我们实现了一个非常彻底的租户尖叫过程,以避免坏的租户. 坏的租户 租客会毁了你的财产, 离开不支付, 还会带来一大堆麻烦和费用.

以下是我们作为物业经理的一些要求和程序.

屏幕所有新租户应用- 所有的潜在租户都需要填写一份租赁申请. 申请表必须填写完整. 驾照号码,社会保险,出生日期,现在的和以前的 地址,目前和以前的雇主,以及参考资料都包含在申请书中.

我们运行信用检查- 对所有租户进行信用检查. 亚游安卓APP下载不 推荐您使用房客提供的信用报告, 因为他们有自己的最大利益,你也有自己的利益.

面试以前的房东和推荐信 作为物业经理,我们密切关注租户的情况 租赁的历史. 我们至少联系了两位之前的房东和他们的介绍人.

确认收入, 亚游安卓APP下载层打电话给雇主核实申请表上列出的收入. 根据情况,我们可能会请求支票存根.

准备好

准备好

清洁 & 干脆利落:准备入住是你想给人留下的第一印象. 完美的性质吸引 完美的房客,让你的生活比以往任何时候都轻松. 亚游安卓APP下载 手工制作的生活空间将吸引你最想要的租户.

这个过程是不同的,它可能包括一些但不是所有的事情:

  • 详细的女佣服务.
  • 补漆绘画.
  • 蒸汽清洗地毯.
  • 检查/维修/更换夹具/电器.
  • 草坪维护
  • Re-keying所有锁.
  • 过滤器的变化.
  • 检查或安装烟雾探测器.
  • 公用设施转让给管理公司或新租户.
  • 修复先前房客的损坏.

为您在休斯敦的住宅租赁物业做好准备服务,得克萨斯州

德州地区物业 & 在准备就绪的过程中,管理层不会偷工减料. 厌倦了谁的经理 可能会偷工减料你可能会招来不合适的房客, 更长的空置期或更低的租金.

我们的理念:越漂亮的房子越能吸引到更好的房客.

入学/移出

入学/移出

需要帮忙迁入新房客? 我们的物业经理会准备租约,收钱 第一个完整月的租金和相当于一个月的租金的保证金. 我们的综合 每一套住宅物业管理服务都提供租赁物业入住服务.

亚游安卓APP下载要求保证金和第一个月的租金前采取 物业处理.

后的管理

把细节留给我们. 亚游安卓APP下载层负责所有的入住细节 确保你的租户安顿下来,你的投资受到保护. 亚游安卓APP下载 物业经理将带领租户对物业进行初步考察,解释物业的任何特点 以及如何使用它们. 从演示洗碗机到回答有关泳池保养的问题,我们的财产 经理会确保租户在新家过得舒适. 租户将配备任何 他们需要的钥匙、遥控器或警报代码,以及亚游安卓APP下载人员将设计定制 财产手册,以清晰方便地获取信息,概述正确的维护. 属性管理器 会带租户通过所有必要的文件,回答任何问题和作出期望吗 很清楚,从一开始就建立信任关系.

租户租约管理

当租户之间的过渡,我们的物业经理提供一个平稳的迁出. 他们将会见 对租户进行最后的检查, 在那里他们可以记录条件并准备就绪 过程. 我们的工作人员将收集钥匙,并检查准确的联系信息和转发地址 办理押金退还手续. 如果保证金中的任何一笔必须用于维修 基本磨损,德州房地产 & 管理层将负责所有扣款的文件. 我们的 专业和经验将确保没有任何东西被忽视, 让你心情完全平静.

请致电(713)972 -1222,索取免费物业管理建议.

维护

维护

区域德克萨斯保持您的财产顺利运行与我们的24/7维护服务. 我们的大部分维修工作都由公司内部负责 维修部门. 这样可以降低成本并保证质量. 我们也有一个广泛的供应商网络,提供优惠的价格 我们的老板.

主人们可以放心了,因为他们可以 直接与我们的承包商联系,询问项目进展情况.

区域德克萨斯维护服务特点包括:
  • 没有附加或增加费用到供应商发票
  • 通过我们的网站方便的在线维护请求
  • 紧急修理请求线
  • 可从任何移动设备轻松获取的信息
  • 租户可以上传问题的图像,帮助修复.

亚游安卓APP下载层可以很容易地通过我们的网站在线提交维护请求. 我们还为租户提供 有紧急修理请求线. 使用我们为租户和员工实现的技术跟踪修复请求 可以从任何移动设备访问信息. 这意味着我们可以更快地解决物业维护问题并保持 租户快乐! 请致电(713)972 -1222,索取免费物业维修建议.

租金集合

租金集合

没有租金,就没有利润. 幸运的是,德州地区已经简化了收取租金的程序 租户及业主. 我们为你的房客提供五种简单的支付租金的方式,允许业主 与有限的租金支付选择相比,更快更有效地收取租金.

一旦我们收到租金, 我们通过一个安全的网上租金支付系统给您发送押金 我们的合作伙伴大通银行. 您和您的租户都受益于这样一个快速而简单的过程.

如果收款不顺利,我们也会处理. 标准服务包括入住时免费驱逐 租户. 如果租金没有收到的到期日期上的承租人的租赁协议,我们访问 您的出租物业要在3天内发出迁出通知. 然后房客有3天的额外时间 在我们的德州地区团队为您提交驱逐房客的请愿书之前,请遵守. 所有这些服务 当你雇用我们来管理你出租的物业时,请遵守标准.

今天致电(713)972 -1222来了解更多有关我们的收租服务和电子服务 业主保证金制度.

会计

会计

亚游安卓APP下载给业主会计,确保安心. 主人 利用我们的会计技术,能有效地管理他们的财产吗. 我们的软件跟踪一切,我们的会计服务是全面的.

亚游安卓APP下载层知道筹集和分散资金的重要性. 我们的首要任务是 为业主和住户提供最优质的服务. 这就是为什么我们使用的最方便、最高效 物业管理会计软件, 计费, 给客户开具发票,这样你就能按时交房租了.

高级物业管理会计 & 休斯敦的账单服务,德克萨斯州

以下是与德州地区物业合作的一些优势 & 管理:
  • 业主可以在任何时间和任何地点安全地访问他们的财产信息.
  • 敏感的 数据安全地保存在一个先进的数据中心,并定期自动备份.
  • 每月的业主报表在网上发布. 易于阅读的业主声明可以通过我们方便的在线业主门户网站, 节省你的时间和纸张.
  • 所有者文件是在线的,可以24/7访问. 我们方便地提供税务文件,租约,供应商发票和工作订单副本.
  • 所有业主的资金将不迟于本月10日以直接存款方式寄出. 如果在本月6日之前资金还没有收回,我们将立即通知业主并开始驱逐程序.

我们会管理你所有的财产的会计,账单,和发票,所以你可以不需要. 今天打电话给我们 (713) 972-1222或填写我们的 触点形式 今天.

我们的技术

我们的技术

我们的技术使我们有别于竞争对手. 我们投资于先进的技术 为您提供最优质的服务,高效管理您的物业. 我们的 我们的首要任务是为业主和住户提供最优质的服务.

以下是与德州地区物业合作的一些优势 & 管理:

我们可以更快地响应,为业主和租户提供更好的服务.
我们可以在任何时间和任何地点安全地访问所有财产的信息. 敏感的 数据安全地保存在一个先进的数据中心,并定期自动备份.

你每月的业主报表都是电子化的.
易于阅读的业主声明可以通过我们方便的在线业主门户网站, 节省你的时间和纸张.

所有者文件是在线的,可以24/7访问.
我们方便地提供税务文件,租约,供应商发票和工作订单副本.

我们能更快地解决物业维护问题.
我们可以创建电子工作订单并与供应商沟通,从而快速解决问题.

您的付款是以电子方式安全地发送的.
我们已经与大通银行合作,创建了一个系统,通过在线ACH简化所有者支付 (电子支付). 这个系统允许业主更快地得到他们的付款.

我们简化了租金收集
租客可以通过我们的网站:ACH / check /信用卡/传真等多种方式付款

更短的空缺时间与我们加强营销策略.
我们为我们庞大的客户数据库制作侵略性的广告. 这些广告是由一个 专业设计师,从人群中脱颖而出. 我们通过推广您的清单给其他房地产经纪人 多重上市服务(MLS),并通过har向公众开放.com和租赁.com.

潜在居民可以在线申请, 让它更容易吸引更多的潜在客户.
所有的空缺职位都可以让潜在的居民在网上申请. 我们总是在逃避 消耗与传统申请相关的文书工作,甚至可以更快地填补空缺.

开始最大化你的租赁投资潜力!

免费租赁分析
客人的选择 亚游安卓APP下载BBB业务评论 德州房地产经纪人协会 平等的住房机会 IREM 全国物业经理协会 房地产经纪人联盟 房地产经纪人联盟 休斯顿的顶级物业经理
亚游安卓APP下载层致力于确保人们可以访问其网站 有残疾的. 我们网站上的所有页面都将符合W3C WAI的网页内容可访问性指南2.0, 级别的一致性. 任何问题都应向上级报告 . 网站易访问性政策